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🎧 本集來賓：樂宅包租代管

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🎙️ 本集介紹 🌟

本集特別邀請到 Pika - 從心理諮商師成功跨足包租代管產業的斜槓達人。作為兩家諮商所的合夥人，同時經營「樂宅包租代管」，在大台北地區管理超過200間的房源。本集將深入探討 Pika 的職涯轉換歷程，以及他如何運用心理諮商的專業背景，為房地產管理帶來獨特的視角。



節目分為三個部份：

⏱️ 時間軸：

1️⃣ Pika為何會從心理諮商，斜槓到包租代管領域

00:00 片頭介紹

02:50 Pika的專業背景與轉型動機

05:22 在什麼契機轉到做包租代管

07:47 心理諮商師需要做心理諮商嗎?

13:05 遇過最奇特的租客故事

15:20 如何篩選房客？

2️⃣ 包租代管是什麼？包租代管又有分為哪幾種細項？

19:15 為什麼要有包租代管？

22:45 為什麼現在的房東要找包租代管業?

26:05 為什麼很多房東不願意把房子交給包租代管處理?

28:15 一般住宅跟社會住宅包租代管的差別？

31:08 包租代管與代租代管差在哪？

3️⃣ 包租代管如何經營與獲利？BANANAS租屋管理平台如何幫助管理房源

33:30 為什麼包租代管願意幫房東去花一筆錢裝潢?

39:00 進入包租代管這個產業要花多少錢?

41:05 進入包租代管這個產業前期需要注意什麼?

47:56 為何會想使用BANANAS租屋管理平台？

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